LAKÁSOK

    Klapka Központ – bérlakáspályázat

    A XIII. Kerületi Önkormányzat (továbbiakban: Önkormányzat) pályázatot hirdet a Klapka utca 17. szám alatti Klapka Szolgáltatóházban (a továbbiakban: Klapka Központ) található lakások 5 éves, határozott időtartamra szóló bérleti jogának elnyerésére a XIII. Kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő bérlakás leadása mellett.

    A pályázaton szereplő lakások bemutató alaprajza tájékoztató jelleggel:

     

    Rajz 01  
    Méret: 44 m2
    Típusa: lakás
    Rajz 02
    Méret: 90 m2
    Típusa: lakás
    Rajz 03
    Méret: 60 m2
    Típusa: lakás

    Felhívjuk a pályázók szíves figyelmét, hogy éljenek a megtekintési lehetőséggel, és a helyszínen is nézzék meg a pályázni kívánt lakást.

    I. EMELET K03 KIADVA FÖldszint K03 KIADVA
    Méret: 115,99 m2
    Nettó alapterület: 146,06 m2
    Típusa: kerekedelmi egység
    I. EMELET K13
    Méret: 33,56 m2
    Típusa: kerekedelmi egység
    I. EMELET K14 KIADVA
    Méret: 50,75 m2
    Típusa: kerekedelmi egység
    I. EMELET K15 KIADVA
    Méret: 126.94 m2
    Típusa: kerekedelmi egység
    I. EMELET K16
    Méret: 173,40 m2
    Típusa: kerekedelmi egység

    A Klapka Központ a Róbert Károly körút – Lehel út – Váci út – Dózsa György út által határolt terület mértani középpontjában helyezkedik el, a Kassák Lajos utca – a Klapka utca – a Tüzér utca és a Pattantyús utca által határolt területen.
    A Klapka Központ különleges építészeti megoldása, hogy két különálló, műszakilag, funkcionálisan mégis összekapcsolt részből áll: a Főépületből és a Dombházból, melyeket a földszinten a hangulatos passzázs, az emeleten pedig a lebegő folyosók kötnek össze. A Főépület a 2-5. szintjén alakítottuk ki a mindösszesen 33 darab lakást, változatos térmértékek mellett: 1 + ½ szobás (44 m²-60 m²) és 3 szobás (89 m²) lakóegység-típusokkal.
    A lakossági igények minél teljesebb körű kielégítése érdekében a Klapka Központban kereskedelmi, gazdasági, szolgáltatási egységek kaphatnak helyet, valamint egy korszerűen felszerelt, modern felnőtt-háziorvosi rendelőt alakítottunk ki. A különleges építészeti megoldással kialakított és egyedülálló zöldfelületi élményt biztosító dombházban lévő üzletekkel szintén a terület, és elsősorban az épület lakóinak mindennapi életét és kényelmét céloztuk meg. A két épületet egy közforgalom számára megnyitott, hangulatos passzázs választja el, ezzel nyitottá, levegőssé téve a teret. A Klapka Központ modern, hangulatos, zöld környezetben lévő lakóközösségi teret biztosít, ezzel egy új mikroközpont létesült.
    A terepszint alatt 100 férőhelyes teremgarázs található, amelyből 33 db gépkocsi beállóhely a lakások számához igazítva a lakásbérlők bérletére fenntartott. Minden lakáshoz tartozik tároló helyiség a pinceszinten.
    Az épületet az Önkormányzat korszerű és környezetbarát energetikai megoldások melletti elkötelezettsége jegyében valósította meg. A hő veszteség csökkentése érdekében az épület a passzív jellegű épületekre jellemző hőszigeteléssel és nyílászárókkal rendelkezik, a fűtési és melegvíz-energiáját távhő biztosítja, az épület hűtését VRV hőszivattyús rendszer állítja elő.
    A lakásokra jutó közüzemi költségeket az elektromos áram és a víz-csatorna hálózat vonatkozásában közvetlenül a szolgáltatónak fizetik a Bérlők, míg a hőmennyiségmérő méri a felhasznált fűtési és hűtési energiát, amelyről a költségfelosztást a Bérbeadó készíti el 6 havonta és a fűtés, hűtés díját számlázza a Bérlők felé. A hőköltség előleg díja 200 Ft + ÁFA /m²/hó.

    PÁLYÁZATI TUDNIVALÓK

    A gépkocsi beállóra vonatkozó bérleti szerződés időtartama határozott időre, maximum 5 évre szólhat. A gépkocsi beálló bérleti díja 2019. évben hagyományos (nem gépi) beálló esetén 9.000 Ft + Áfa/hó/beálló.

    A lakások bérleti díja:
    – maximum 45m2 lakás esetén: 1.200 Ft/m2/hó + ÁFA;
    – 45m2 feletti lakások esetén: 800 Ft/m2/hó + ÁFA.
    – A Klapka Központban a lakbéren felül minden lakás esetében 400 Ft + ÁFA/m²/hó üzemeltetési költséget kell megfizetni a 34/2006. (XI. 20.) önkormányzati rendelet 6. § (6) bekezdése alapján.
    Üzemeltetési díj:

    A lakásokra a 19/2011. (IV.22.) önkormányzati rendelet 17. § (1) bekezdése alapján óvadékot kell fizetni, az óvadék összege a lakás bruttó lakbérének 3 havi összege.
    Az alábbi dokumentum további információkat tartalmaznak:

     

    A bérbevételi ajánlatot írásban, az erre rendszeresített nyomtatványon, a kötelező mellékletek kitöltésével szükséges benyújtani.